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Ein sehr geschmackvoller Bungalow mit toller Ausstattung, in Phoenix Arizona!

Ein wirklich tolles Angebot, hier merkt man schnell, was der Euro Wert ist!

 

Haustyp:

Bungalow

Baujahr:

2006

Miet oder Kaufpreis:

$ 270.000 (ca. 195.000€)

Stellpl. / Garage:

2 + Doppelgarage

Wohnfl. in m² ca.:

173

Heizungsart:

Stadtgas

Anzahl Zimmer ca.:

6

Objektzustand:

neuwertig

Grundstück in m² ca.:

550

   
Energieausweisart:

 

   
E-Verbrauchswert (KWh (m².a):

 

   
Energieträger:

 

   
E-Effizienzklasse (A-H):

 

Courtage inkl. MwSt.:

1,19%

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Hier Download ausführliches Exposé:

 

Nachstehend die Objektfotos und Grundrisse!

Wenn Sie auf eines der kleinen Bilder Klicken, sehen Sie das gewünschte Foto in Originalgröße!

 

 

 

Objektbeschreibung:

Ein Objekt mit sehr guter Ausstattung, obwohl nicht erkennbar in der typischen amerikanischen Holzbauweise. Gut isoliert und mit einem erdfarbenen Außenputz. In einer sehr hübschen, ruhigen und sauberen Community „ Montana Tierra“. Auf Grund der Witterungsverhältnisse natürlich voll klimatisiert. Aber nun zum Objekt, Man betritt das Haus und befindet sich gleich in dem großzügigen Wohn/Essbereich (Living Room/Dining Room). Die Größe von ca. 60m², verschafft gerade in den Sommermonaten eine angenehme Kühle. Der gesamte Bereich ist mit Marmor ausgelegt. Gleich links befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, daneben ein Gästebad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und integrierter Dusche und ein kleiner mit Regalen versehener Abstellraum für alles was im Bad benötigt wird. Daneben ein weiterer Schlafraum mit Einbauschrank. Am Ende des Wohnbereiches, links befindet sich die Küche, mit großer Arbeitsinsel in der Mitte. In der der Insel befindet sich ein Doppelwaschbecken mit eingebautem Hechsler (Desposer) um Gemüseabfälle zu zerkleinern. Der typische amerikanische Kühlschrank gehört natürlich auch dazu. Ohne ihn zu öffnen spendet er Eiswürfel, Crash Eis und kaltes Wasser. Ein großer Backofen mit darüber liegendem Gasfeld, 4 flammig. Darüber eine eingebaute Mikrowelle mit integriertem Dunstabzug. Gegenüber der Küche geht es in das große Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum gut ausgestatteten Elternbad und von diesem kommt man in ein Ankleidezimmer. Das Einzige was man hier benötigt sind Kleiderbügel, alles andere ist bereits vorhanden. Wendet man sich nach dem Betreten des Hauses nach rechts befindet sich dort ein großer Essplatz. Der wenn man möchte auch komplett als weiterer Raum z. Bsp. Büro geschlossen werden könnte. Im Anschluss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und rechts ein Hobbyraum oder Büro. Von dort gelangt man auch in die Doppelgarage.

Ausstattung:

Einbauschränke in alle Wohnräumen und Badezimmern. Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet die für die wenigen kühleren Tage auch als Heizung verwendet wird. Alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet. Die Toreinrichtung der Garage wird über ein ferngesteuertes Öffnungssystem gesteuert, was ein aussteigen während der Anfahrt unnötig macht. Der Vorgarten und der Garten hinter dem Haus sind mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Ein zusätzliches Gießen ist somit nicht erforderlich. Links und rechts ist das Haus von einer Mauer umgeben, am Gartenende dient ein massiver Gartenzaun als Abschluss.

Lage:

Das Objekt befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar. Ebenso Ärzte (Die weltberühmte Mayo-Klinik) Schulen etc.

Weiteres auf Anfrage!

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Sollten Sie den Wunsch haben, zum Beispiel: von September - Mai, in den USA zu Leben, den restlichen Zeitraum möchte Sie in Deutschland verbringen. Kein Problem, wir übernehmen während Ihrer Abwesenheit die Wartung und Pflege Ihres Hauses und erledigen alles was eventuell sonst Ihre Anwesenheit erfordern würde. Sie werden über alles Wichtige umgehend informiert, wenn mal etwas sein sollte.
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 HINWEIS

Sämtliche vorstehenden Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers oder wurden aus deren uns zur Verfügung gestellten Planunterlagen entnommen. Eine Haftung und / oder Gewähr  hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. HH Immobilien nicht übernommen werden.

 

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Stand: 16. Januar 2015